Coup de coeur

Maison 105 m² - 4 Pièces - Bron 349 000 €

Description de l'offre Ref 2410

Le Cabinet Immobilier Régional vous propose à la vente cette maison située en plein centre de BRON (secteur Médiathèque Jean-Prévost). Arborant 3 niveaux, son potentiel indéniable peut permettre d'accueillir une grande famille ainsi que d'autres profils sachant saisir l'opportunité de développer encore plus les quelques 103 m2 déjà présents. Construite il y a quelques décennies, elle requiert du rafraichissement et sur certains postes de la rénovation (toitures, façades). En RDC se trouve actuellement un grand garage, un coin rangement, une chaufferie buanderie. Au 1er étage, l'entrée dessert une cuisine indépendante, un salon/séjour, une salle d'eau, un wc et une chambre. Au dernier étage, deux belles chambres ainsi qu'un vaste coin aujourd'hui dédié au rangement.. La maison est chauffée par une chaudière au gaz complétée par une cheminée à foyer fermée. Venez découvrir les derniers travaux engagés ( Fenêtres PVC, salle d'eau etc...) sur cette maison lors d'une visite assurée par l'un de nos agents. Nous sommes également disponibles par téléphone pour toutes informations concernant ce bien immobilier, n'hésitez pas ! Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 930 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69500

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 445 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 11

Année de construction 1955

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Taxe foncière annuelle 233 €

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