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za les sambetes route de loyettes - 38460 Saint-Romain-de-Jalionas
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Le Cabinet Immobilier Régional vous propose à la vente cette charmante villa au coeur de Saint-Romain-de-Jalionas. La maison est édifiée sur un terrain de 1320 m² hors chemin d'accés et vouspropose un sous-sol complet d'environ 109 m², un RDC et un étage comptabilisant à eux deux 189 m² habitables. Construite au milieu des années 80 et étendue au milieu des années 90, vous pourrez y retrouver tous les atouts et spécificités de ces temps-là. Au RDC vous serez surpris par le charme du bois et des hauteurs sous plafond non standard, d'un espace salon et salle à manger traversant de 80 m2, d'une cuisine meublée de 30 m² ouverte sur l'extérieur. Une salle de bain, un WC séparatif et 2 chambres complètent ce niveau. A l'étage vous serez transporté par une charpente apparente à plus de 4m de haut qui ouvre la perspective sur un espace de 35 m² à aménager comme bon vous semble. Sans oublier que cet espace vous offre une vue et un passage sur l'extérieur avec un balcon suspendu de presque 12 m². Enfin au R-1 vous pourrez visiter une grande chambre aménagée, plusieurs espaces de rangement, un deuxième Wc et un grand garage de 62 m². Ne tardez plus et contactez-nous pour plus de renseignements sur ce bien d'exception dans un cadre presérvé et un secteur dynamique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 440 € et 7 420 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 38460
Surface habitable (m²) 189 m²
surface terrain 1 320 m²
Surface loi Carrez (m²) 189 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1985
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 497 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 487 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,05 %
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 950 €
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