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za les sambetes route de loyettes - 38460 Saint-Romain-de-Jalionas
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Le Cabinet Immobilier Régional, vous présente, à la commercialisation, cette très belle demeure au cachet certain, étendue sur près de 260 m2. De nombreuses configurations selon vos besoins c'est ce que vous propose cette villa au charme indéniable placée sur un terrain de 1500 m2. Composée de grands espaces de vies, cette villa possède en plus un studio confortable avec entrée indépendante. Idéal pour familles nombreuses mais également pour rapport locatif en plus de l'habitation principale. Les configurations possibles sont : habitation principale et 3 studios (locations), habitation principale un studio et 2 box entreprises (Zone Artisanale). Le bien bénéficie d'un espace de stationnement et de retournement imposant (travaux récents). L'habitation principale posséde un vaste salon ouvert sur la cuisine, l'ensemble baigné d'une luminosité offerte par des baies donnant sur la piscine. En RDC et à l'étage, de belles chambres avec salles d'eau et dressing. Deux grandes pièces aujourd'hui présentes dans cette maison complètent son standing (salle de jeux 31m2 et salle de sport 25m2). Beaucoup d'investissements ont été engagé pour améliorer le confort de ce bien : climatisation réversible, piscine 5 x 10, Pool house, cuisine d'été avec four traditionel, coin cosy, jacuzzi. Venez découvrir ce bien d'exception lors d'une visite auprès du C.I.R, toute notre équipe est à votre disposition pour vous. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 350 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 38230
Surface habitable (m²) 264 m²
surface terrain 1 500 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 4
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Année de construction 1998
Prix de vente honoraires TTC inclus 618 000 €
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