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za les sambetes route de loyettes - 38460 Saint-Romain-de-Jalionas
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Sur la commune de Charvieu Chavagneux, dans le Lotissement Le PIerday, très belle villa entièrement réhabilitée. Dégageant une surface habitable de 125 m2, elle se présente sur un terrain de presque 700 m2, piscinable et sans vis à vis. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, d'une salle de bain avec douche, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau (5m2), une buanderie, un wc. La villa bénéficie de trois types de chauffage : Pompe à chaleur AIr Air (climatisation réversible), Chaudière gaz de ville, Poêle à granules (2021). De nombreuses autres prestations sont à découvrir sur place : toiture refaite en 2019 (plaques tuiles acier), fenêtres PVC + volets roulants électriques individuels et centralisés 2005, isolations des murs par l'extérieur en 2010, porte d'entrée 2022. Le toit possède des panneaux photovoltaiques dont le contrat rapporte 2 000 euros par an pour sept années encore. Les honoraires sont à la charge du vendeur Estimation des coûts annuels d'énergie du logement minimum : 1580 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement maximum : 2210 Consommation (énergie primaire) : 220 Kwh/m2/an. Emission de Gaz à Effet de Serre : 31 Kg Co2/m2/an
Code postal 38230
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 682 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1973
Terrain piscinable OUI
Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 049 €
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